【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市政府地政局近日公布2012年3月各行政區(qū)不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)及建物第一次登記棟數(shù)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)高雄市3月不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3392棟，較去年3月跌幅21.74%，不過(guò)，較2102年2月的2123棟，成長(zhǎng)了59.77%。

臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，北市3月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2月僅成長(zhǎng)22.06%，高雄市同期卻成長(zhǎng)6成，雖然北高兩大都會(huì)區(qū)交易量都不斷放大，但高雄市交易量漲幅卻是臺(tái)北市的3倍，足見(jiàn)高雄房市活絡(luò)程度高於北市。而且高雄市供不應(yīng)求戶(hù)數(shù)2.92萬(wàn)戶(hù)，顯示高雄市需求穩(wěn)定，房?jī)r(jià)有機(jī)會(huì)穩(wěn)步盤(pán)堅(jiān)。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，高雄市各行政區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)(交易量)以三民區(qū)449棟居冠，鳳山區(qū)440棟及左營(yíng)區(qū)437棟分居2、3名，前三名數(shù)字非常接近，足見(jiàn)3月競(jìng)爭(zhēng)激烈。邱太煊表示，三民區(qū)、鳳山區(qū)、左營(yíng)區(qū)向來(lái)是高雄市房市交易的前三大熱區(qū)，屬高雄市的蛋黃區(qū)。這次交易量成長(zhǎng)幅度較大的區(qū)域例如楠梓區(qū)，3月375棟較2月184棟，成長(zhǎng)了103.8%；鼓山區(qū)3月315棟較2月163棟，成長(zhǎng)93.25%。

高雄市3月建物第一次登記978棟較2月861棟，成長(zhǎng)了13.59%。值得注意的是，各行政區(qū)建物第一次登記棟數(shù)，前三名分別由，杉林區(qū)251棟摘冠，三民區(qū)136棟及大樹(shù)區(qū)116棟分居2、3名。

臺(tái)灣房屋智庫(kù)研究員洪佩君表示，杉林區(qū)2月建物第一次登記僅1棟，3月卻爆量251棟稱(chēng)霸大高雄，因?yàn)槿展庑×稚鐓^(qū)（小林二村）正式交屋了。2009年8月莫拉克颱風(fēng)重創(chuàng)南臺(tái)灣，造成至少673人死亡、26人失蹤，農(nóng)業(yè)損失超過(guò)新臺(tái)幣195億元，高雄甲仙的小林村395戶(hù)慘遭土石流掩埋，是臺(tái)灣氣象史上最嚴(yán)重的一場(chǎng)巨災(zāi)。100年12月底，日光小林社區(qū)在杉林區(qū)落成，小林居民陸續(xù)入住，並於上月（3月）正式交屋，杉林區(qū)首次稱(chēng)霸交屋排行榜。